借地権の相談は弁護士渋谷徹まで借地権は、地主との人間関係も関わってくるため、不動産の中でもトラブルが多くなっています。 借地権を巡って起こりうるトラブルの事例をいくつかご紹介します。このような場合、専門家である弁護士にご相談...
遺留分侵害額請求の流れについて遺言や生前贈与によって、特定の相続人や第三者に大きな財産が渡ってしまい、「自分の取り分が極端に少ない」と感じるケースは少なくありません。 法律は一定の相続人に対して最低限保障される取り分、...
遺産分割協議書の作成遺産分割協議とは、共同相続人間で遺産をどのように分割するかを話し合う協議をいいます。この遺産分割協議の内容を記したものが遺産分割協議書にあたります。 なぜ遺産分割協議書を作成するかといえば、被相...
相続後に遺言書が見つかった場合の対処法相続手続きが終わった後に遺言書が見つかると、戸惑う方もいるかもしれません。 遺言書には法律上の効力があるため、見つかったタイミングによっては相続の内容が変わる可能性もあります。 今回は...
借金は財産分与の対象にあたる？離婚を検討されている方の中には、財産分与における借金の取り扱いについて悩まれている方も少なくありません。 このページでは、財産分与における借金についてご説明いたします。 ■財産分与とは 財産分...
借地権は相続放棄出来るのか借地権を相続放棄することができるのでしょうか。この問いに答えるためにはまず①借地権とはどのような権利か、②相続放棄とはどのような制度か、について考える必要があります。 ①借地権とはどのような権...
遺言書の種類遺言書には①自筆証書遺言、②公正証書遺言、③秘密証書遺言の3種類があり、遺言者はこのいずれかの方法で遺言を残していくことになります。もっとも、③秘密証書遺言はほとんど用いられないので、ここでは一...
- 相続とは
相続とは、故人が所有していた財産を、法律で定める一定の親族が引き継ぐことをいい、この時の故人を被相続人、相続により財産を引き継ぐ人を相続人といいます。また、被相続人から相続人に引き継がれる財産を...
任意売却・競売任意売却とは、住宅ローン等の返済ができなくなってしまった場合に、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を、金融機関の合意を得て売却する方法です。 通常、ローンの返済が滞ってしまうと、金融機関は...
- 遺言の委託について
遺言自体は有効でも、相続人の誰もが相続手続きを行わず、その内容が実現されない可能性があります。 そこで、遺言内容を確実に実現してもらうために、遺言執行者を指定することをおすすめいたします。遺言...
相続 不動産に関する基礎知識記事や事例
渋谷徹法律事務所が提供する基礎知識
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マンション内で起こりや...
「手に届く価格で立地の良い場所に住むことができる」「住宅の管理が一軒家よりも簡単」 近年、このような理...
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遺産、財産の使い込み
相続トラブルの中でも多いのが、相続開始(被相続人が亡くなる時)前後で相続人の一人が遺産・財産を使い込ん...
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遺留分侵害額請求の時効...
遺言等で、特定の者が遺産を多く受け取った場合、遺留分を有する法定相続人は、遺留分侵害額請求をすること...
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遺産分割交渉や調停
遺産分割協議を行うに際して、弁護士に依頼するべきかを悩まれている方もいらっしゃるでしょう。もし、次のよ...
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親権と監護権
子供の親権は、主に3つの権利・義務から構成されています。 1つ目は、「未成年の子供を監護、養育する権利...
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相続とは
相続とは、故人が所有していた財産を、法律で定める一定の親族が引き継ぐことをいい、この時の故人を被相続人...
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明渡し・立ち退き
明け渡し訴訟とは、賃貸人が賃借人に対し強制的に建物を明け渡すように求める訴訟です。 建物の明け渡し...
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相続放棄ができないのは...
相続放棄は、被相続人に多額の債務があるなど、その財産を引き継ぐことを避けたい場合には有効な手段です。...
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遺言書の保管方法について
遺言書は、死後の財産の分け方に関する意思を伝えるための書類です。 しかしせっかく遺言書を書いても...